住宅ローンを組んだ時の生命保険の選び方

住宅ローンを組んだ時の生命保険の選び方

ライフステージ別　保険設計の考え方住宅ローンと生命保険って何か関係あるの？

ローンとあわせて団体信用生命保険に加入した場合、既存の生命保険を節約できるかもしれません。

住宅ローンを組んだ時の注意点！

住宅ローンを組んで住宅を購入した場合、万一の際はどうなるの？

金融機関の「住宅ローン」を利用した場合、一般的に『団体信用生命保険』もあわせて加入しています。

そして「万一」の時には、ローンの残高はこの『団体信用生命保険』から銀行に支払われますので、以後のローン返済はなく、ご遺族は住居の心配から解放されるのです！！

そしてここが重要！！

つまり住宅ローンを組む時には、「住宅ローン」と「生命保険」のことを一緒に相談できるファイナンシャルプランナー（FP）に相談するのが合理的と言えます！

団体信用生命保険について

団体信用生命保険（通称「団信」）とは

もし既に生命保険に加入していて、その中に住宅資金の保障額も含まれているのであれば、それは重複加入です。

もし重複していたら生命保険を節約することで下記のような見通しができます

団体信用生命保険の種類

団信の種類は大きく公的ローンと民間ローンに分けられますが、民間ローンでは金融機関によってユニークな団体信用生命保険プランを用意しているところもあるようです。

1） 住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）

任意加入ですが、なんとローン利用者のうち、95%が加入していることからも、ローコストでリスク管理ができるメリットがおわかりいただけるでしょう。

さらに、
『返済者のどちらかが亡くなったら、ローン残高が全額相殺される』という共働き用のプランもあり、保険料が2人分=2倍ではなく1.56倍というように、割安な設計になっています。

2） 民間ローン

そして、最近では、団体信用生命保険で独自性を打ち出した、ユニークな住宅ローンを用意する銀行が登場してきました。

例えば、最近地方銀行で導入が進んでいる「がん保障特約付団体信用生命保険」は、ローン期間中に生まれて初めて「がん」になってしまった場合に、通常の団体信用生命保険と同様、住宅ローン残高の100%相当額が支払われ、ローン返済に充てられる団体信用生命保険です。あくまでも任意加入で、金利が上乗せされますが、三大疾病と言われる「がん」にも適用されるという注目のプランです。

これまでみてきたように住宅を購入されるタイミングは、保険を過不足のないモノにするいい機会です。

しかしながら、このムダをチェックしていく作業はやはり専門知識が必要になってきますので、皆さんが時間とエネルギーをかけて調べるのではなくファイナンシャル・プランナー（以下FP）と呼ばれる家計や保険相談の『プロに任せてしまう』のがスマートなのかもしれませんね。

ライフステージ別生命保険

会社案内 | 採用情報 | ビジネスパートナー募集 | 提携FP募集 | 保険小町 | 毎日新聞デジタル保険ナビ | 毎日新聞デジタル自動車保険Web見積りナビ | 事業承継.com