┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆ ★ お金の品格を高めるマネーマガジン ★★★ 保険マンモス ★★★ http://www.hoken-mammoth.jp ┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2009.03.04 ━━━☆☆☆ 皆さん、こんにちは。 先週、アカデミー賞の発表があり、 「おくりびと」が外国語映画賞を受賞しました。 そしてその発表を受け、この週末の興行ランキングでは、 「おくりびと」が公開25週目にして、1位になりました。 もともと良い作品で、ロングラン興行だったとはいえ、 賞ひとつで、こんなにも変わってしまうのですね。 さらに、 まもなく公開予定の滝田監督の次回作「釣りキチ三平」の 前売り券の販売数も急増中だそうです。 アカデミー賞って、 経済効果的にも凄いんですね。 ★☆☆☆★----------------------------------------------------------☆ 今週のトピックス 〜あなたにお届けしたいお役立ち情報〜 1.今がアツい、マンション購入 2.保険期間も超重要 3.節約からエコで合理的な暮らしへ ☆☆----------------------------------------------------------☆★★★ ☆☆ マネー情報 ☆☆ 1.今がアツい、マンション購入 今、マンション販売の契約率が上がっています。 不況といわれ、 不動産やマンション関連の会社の倒産も多いのになぜ? と、いう気がします。 実は、多くの在庫を抱えてしまったマンション業者が 在庫を減らすために、 大幅な《値引き》をしたり、 在庫を《アウトレット業者》に処分して、 それが大幅に安い値段で流通したりしているからだそうです。 もちろん、物件や業者にもよりますが なんと 《数百万円》の値引きや、 高級物件では《一千万円単位》の値引きもあるそうです。 さらに、 住宅ローン金利の低下や、 住宅ローン減税なども追い風となっているようです。 ちなみに 住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット35」も 3月適用金利が、先月と比べ、 返済期間が 21年以上で、0.04%、 20年以下で、0.02% 下落しました。 このような要因から、 「今が買い!」と判断する方も多く、 割安物件の説明会が大変賑わっているのです。 ただし、注意も必要です。 不動産関連の会社の破たんが相次ぐ中、 もし購入したマンションのデベロッパーや建築会社などが 倒産してしまうと、 その後のメンテナンスで、不利益となる可能性もあります。 また大幅値引きといっても、元の値段が割高だったりすると 本質的におトクとは言い難い面もあります。 また、 住宅ローンの利率が下がっているのは事実ですが 銀行の審査も厳しくなっているようなので 場合によっては、買いたくても、 十分なローンが組めない可能性だってあるかもしれません。 ただ、いずれにしても、 マンション相場が大きく下がってきていることは確かです。 リスクもふまえた上で、しっかり選択すれば、 マンション購入のよいタイミングと言えるのではないでしょうか? 今が、マイホームの夢を実現する絶好のチャンスかもしれません。 =================================== ☆☆ 保険情報 ☆☆ 2. 保険期間も超重要 保険に入る時や見直しの時、 いちばん気になるのは、 「保険金額」と、やはり「保険料」だと思います。 どれだけ保障されるかはもちろんですが、 どれだけ払うのかは、とても重要です。 このご時世、できるだけ節約したいものです。 しかし、もう一つ 忘れてはいけない重要ポイントがあります。 それが「保険期間」です。 それでは、なぜ「保険期間」が重要なのでしょうか? たとえば、死亡保障の場合。 ご遺族のために、 保障(保険金)が必要な期間は、いつまでか? 必要なのに保険期間が終わっていたり、 もう必要ないのに、大きな保障に入っていたり、 そんな失敗をしないために、適切な期間設定が必要なのです。 そして、保険期間には大きく分けて 『定期』と『終身』があります。 『定期』は、 1年、5年、10年など期間が決まっているもので、 特定の期間だけ保障が必要な場合に適しています。 『終身』は、 一生涯保障があるもので、 生きている間、ずっと必要な保障に適しています。 具体的には、 お葬式代などの死後の整理資金や 病気やケガの入院保険は、 一生涯必要ですから『終身』で、 子供が独立するまでに必要な教育資金などへの備えは、 期間が決まっているので『定期』で、 といった入り方がよいでしょう。 このように、保険期間を考えて 終身か定期かをうまく選択することが大切です。 終身保険の活用例を詳しく知りたい方はコチラ ↓ ↓ ↓ http://www.hoken-mammoth.jp/osusume/o02.php 終身か?定期か? 保険の見直しを相談したくなった方はコチラ ↓ ↓ ↓ https://www.hoken-mammoth.jp/entry/ =================================== ☆☆ 生活情報 ☆☆ 3.節約からエコで合理的な暮らしへ 昨年秋以降、 リサイクル業・レンタル業が好調で、 衣料品・家電・家具などのリサイクル業で、 業者の《買い取り》、《販売》ともに伸びているそうです。 理由として、 このご時世ですから、節約志向の高まりももちろんですが、 エコロジー意識が高まっていることも相乗効果となっているようです。 また、自動車の利用方法が変わってきて、 首都圏では、多数の人で自動車を共同利用する 会員制の「カーシェアリング」が伸びているようです。 ここ数年、若い年代の方の車所有の意識が低下して、 必要な時だけレンタカーを借りるという 合理的なライフスタイルが増えているとも言われていますので、 このような時代の流れとも、 マッチしているのでしょう。 この数十年続いてきた、 大量生産、大量消費というライフスタイルが、 今、まさに大きく変わろうとしているのかもしれません。 またこのような現象は、 景気という点では、マイナスな面もあるのかもしれませんが、 限られた資源と、増加する人口を考慮すると 私たちにとって必要な変化なのかもしれません。 そうは言っても、難しい理屈はおいておいて、 無駄を省いたり、節約したりと 役に立つことは取り入れてみたいものです。 ★☆☆☆★---------------------------------------------------------☆ いよいよ、明日からWBSの一次ラウンドが始まります。 二連覇に向けて、良いスタートがきれますように! メルマガについてのご意見、ご感想などございましたらお寄せください。 それでは今回はこのへんで。 ☆☆----------------------------------------------------------☆★★★ このメールマガジンは、購読をお申し込みされた方、これまでに無料保険相談、 資料請求、各種プレゼント・キャンペーン等へお申込みいただいた方で、 登録時に保険マンモスからの情報提供をご希望された方へお送りしています。 このメールマガジンが必要でない方、情報提供希望の心当たりのない方は、 お手数ですが、以下のURLより配信停止のお手続きをお願いします。 ◇メールマガジンの配信を停止されたい方はコチラ↓ https://f.msgs.jp/webapp/form/11068_sjq_138/index.do ◇今後、保険マンモスからの情報提供を希望されない方はコチラ↓ https://f.msgs.jp/webapp/form/11068_sjq_144/index.do 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 朝日新聞、日経マネー、NHK、ワールドビジネスサテライト・・・ 『保険マンモス』は、多くのマスコミにも取り上げられています! ◆◇◆ 1万人の相談実績 ◆◇◆ ↑ 相談者急増中 ↑ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■保険マンモスのミッション■ 金融全般に関する「お役立ち情報」及び「お役立ちサービス」を 一人でも多くの人に分かりやすく、喜んで頂ける形で、 お届けして社会貢献をする。 ■発行:保険マンモス株式会社 ■ホームページ:http://www.hoken-mammoth.jp ■メールマガジンに関するお問合せ:mammoth@i.msgs.jp 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜